Gerenoveerde luxewoning in Leuven

Binnen het renovatieproject moesten ambitieuze energieprestaties afgestemd worden op verschillende bestaande beperkingen en hoge comfortverwachtingen.

Zo mocht de beschermde gevel niet langs buiten geïsoleerd worden, wat een directe impact had op de haalbare energieprestaties van de woning. Daarnaast lag de lat bijzonder hoog op vlak van wooncomfort, technieken en gebruiksgemak.

Door het grote aantal badkamers en de bijhorende technische eisen ontstond een spanningsveld tussen:

• comfort
• energetische prestaties
• technische haalbaarheid
• EPC-impact

Bepaalde keuzes die het comfort verhoogden, hadden immers een negatieve invloed op het EPC-resultaat en moesten daarom gecompenseerd worden via andere energetische maatregelen.

De combinatie van architecturale beperkingen, technische complexiteit en ambitieuze energiedoelstellingen maakte dat een standaardaanpak onvoldoende was.

‍

Ecolinks begeleidde het project via een uitgebreid EPC-adviestraject waarbij verschillende renovatiescenario’s werden uitgewerkt en strategisch met elkaar vergeleken.

Voor elk scenario analyseerden we:

• de impact van isolatiemaatregelen
• technische installaties
• EPC-resultaten
• investeringskost
• comfortniveau

Hierdoor kreeg de bouwpromotor een duidelijk inzicht in welke keuzes technisch én financieel het meest interessant waren voor het project.

Naast het advies rond energieprestaties werd ook sterk ingezet op praktische haalbaarheid en woonkwaliteit. Door het volledige project geïntegreerd te bekijken konden technieken, isolatie en comfort optimaal op elkaar afgestemd worden.

Tijdens het volledige traject bleef Ecolinks adviserend betrokken om keuzes mee te evalueren en bij te sturen waar nodig.

Integrale energetische optimalisatie

Binnen het renovatieproject werd sterk ingezet op een globale optimalisatie van zowel gebouwschil als technieken.

Daarbij werd onder andere gefocust op:

• performante isolatiemaatregelen
• hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk
• energetische optimalisatie van technieken
• ventilatie en comfort
• strategische compensatiemaatregelen voor EPC-optimalisatie

Daarnaast ondersteunde Ecolinks de bouwpromotor ook bij het aanvragen van de beschikbare renovatiepremies, zodat investeringen optimaal benut konden worden binnen het project.

Door verschillende scenario’s vroegtijdig te analyseren ontstond een duidelijk renovatiekader waarbij comfort, energieprestaties en investeringsrendement voortdurend in evenwicht gehouden werden.

‍

‍